大发国际登录网址-重庆一金科联发合资项目地基持续沉降 返工重建向业主支付违约金

  重庆一住宅项目地基持续沉降,返工重建并向业主支付违约金

  7月14日至7月30日,重庆市网络问政平台连续收到市民投诉,位于重庆南岸区茶园东西大道的东悦府项目因地基沉降,多栋楼房底部至顶部出现不同裂缝。信息显示,该项目所在区域为高回填区,项目采用强夯回填,因近期雨水较多,下雨形成水夯,“造成一栋楼全部整体拉裂,总共9栋楼集体沉降”。

  8月3日,重庆经开区建管局对澎湃新闻表示,7月30日已经在现场答复了业主,发生沉降的楼栋全部返工重建,业主可以退房,若选择继续履行合同,开发商将向业主支付逾期交房违约金。“我们在新华网发布的,那个就是具体的官方的说法了。”该工作人员表示。

  根据新华网的报道,今年3月7日,重庆经开区建管局在疫情复工复产巡查中发现,在东悦府地产项目内,某地块洋房地基出现沉降现象,行业主管部门立即下发整改通知书,作为此项目的责任单位,重庆金江联房地产开发有限公司随即响应并停工。3月25日,该公司委托第三方专业机构对楼栋地基进行检测和监测。7月18日得出结果:楼栋基础处于持续下沉状态,沉降未达到稳定状态,房屋出现结构裂缝及部分指标超规范要求。

  重庆金江联房地产开发有限公司拟于近期返工重建,预计2021年年内交房。对这次返工重建对业主造成的不便提出以下解决办法:发生沉降的楼栋全部返工重建;如业主选择继续履行合同,开发商将与业主签订补充协议,依照购房合同约定,按已付房款的0.01%/日向业主支付逾期交房违约金;如业主不同意逾期交付,可选择退房,开发商将与业主签订解除协议,按购房合同约定退还业主已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算),并支付已付房价款1%的违约金。

  东悦府项目于2019年1月开盘,此后多次加推。贝壳网信息显示,该项目规划有高层、小高层、洋房等类型,占地面积14万平方米,建筑面积37万平方米,规划户数3600户;销售均价14300元/平方米。另据天眼查信息显示,重庆金江联房地产开发有限公司为金科地产集团股份有限公司(金科股份,000656.SZ)和厦门联发集团有限公司的合资项目公司,成立于2018年7月12日。

  东悦府官方微信注册于2018年10月23日,根据该账号发布的信息,截至2019年10月28日,东悦府观止组团共计9栋楼主体结构封顶,清音组团共计3栋楼主体结构封顶。

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责任编辑:何中夫

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